高市府地政局將標售6標抵費地 高大特區與仁武92期千坪精華地受矚目

高市府地政局預計3月26日進行114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，合計總底價 16億1905萬8239元，其中位於楠梓高大特區與仁武92期重劃區逾千坪大面積精華地，是否能吸引大型建商進場搶標，受到市場矚目。

高市府地政局指出，高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出2筆土地，其中1筆住三土地，面積約1164坪，地形方正，臨大學西路，屬高雄大學第一排，近藍田公園及援中國小，為興建優質住宅大樓首選；另1筆住四角地，面積約214坪，臨援中路、大學三十五街及楠海路，交通便利。

第92期重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，具備交通、文教與休閒便利優勢。本季推出1筆住宅區土地，臨20米中正路及文安一街，面積約1305坪，可規劃興建優質住宅大樓。

另外，第96期重劃區，位於仁武區仁雄路商圈周邊，附近有大灣國中及鼎金系統交流道，交通便利，生活機能完善。本次首次推出1筆558坪住二土地，臨12米大正路，附近有大豐公園及大灣國中，可興建住宅大樓。

中都重劃區，串連美術館特區及農16，成為高雄市最大的優質住宅聚落，本季在德旺街推出1筆小面積土地，面積約17坪，近中都濕地公園及美都公園，區位條件佳。林園農地重劃區也推出1筆土地，供投標人多種選擇。

推案業者分析，雖然近期高雄房市買氣觀望態度濃，影響建商購地也多抱持觀望，但仍不乏大型建商持續進場卡位大筆精華地，第一季開發區土地標售，上千坪精華地是否標脫或仍有大建商搶標，也凸顯建商對後市發展的態度是否轉趨樂觀正面。

資料來源/地產天下/自由電子報/文/記者林耀文